宁波这个片区，最新规划出炉！涉及地铁8号线、11号线

江北资规部门自5月30日起，对慈城镇片区城镇02单元08街区、09街区控制性(kòngzhìxìng)详细规划修编方案作批前(qián)公示。

这份规划的范围，北至萧甬铁路、西至城镇(chéngzhèn)开发边界、南至慈南街、东至慈浦路，总面积约(yuē)245.34公顷（约3680亩），即位于慈城新城西侧的那一片现在主要是工厂(gōngchǎng)、农田的区域。

规划范围图。

这片区域的(de)(de)规划，对于关心房地产市场的市民来说，没有太多值得关注的内容。

片区整体定位是“运河文化秀带、新(xīn)质科创绿谷”，土地以工业用地（占比38%多）为主(wéizhǔ)，居住用地占比仅1.33%。

其中值得一提的是，片区北部(běibù)规划了大运河国家文化公园(gōngyuán)带，拟(nǐ)利用慈江沿线现状城镇建成区进行生态化创意性的改造，打造运河文创公园。

片区规划结构图。

而非常值得关注的规划信息，是在(zài)该片区的用地规划图上。先看图：

据片区用地规划图结合“天地图 宁波”标注。

大家应该注意到(dào)了上图中的规划轨道交通8号线和11号线！在沈海高速东侧双顶山(shān)区域，还规划了轨道双顶山车辆段。

8号线目前终点是开元路站，这意味着，未来它还会往西北延伸，进入慈城新城。从上(shàng)图可以看出，8号线沿慈城(yáncíchéng)新城的慈水西街布设，对于维拉小镇、云鹭湾(yúnlùwān)、湖光天樾、慈水心境(xīnjìng)里等小区的居民，是大利好。

11号线(hàoxiàn)即宁波至余姚的城际轨道，途经慈城新城的一段，是沿慈(yáncí)江西街布设，对于御章府、久誉慈郡等等小区的居民，是个好消息。

虽然目前慈城(cíchéng)新城东面有(yǒu)4号线官山河站、北面有4号线慈城站，但对于新城内居住小区最密集区域(qūyù)的居民，还是(háishì)有一点远，坐地铁不是非常方便。如果规划8号线和11号线未来设站，显然会大大方便居民出行。

另外值得关注(guānzhù)的是，联系余姚和宁波主城区的重要快速路——公园大道(dàdào)（暂名），也规划经过慈城新城北部区域。

来源：宁波晚报记者周科娜 通讯员(tōngxùnyuán)叶新苗